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材質:100%孟宗竹
產地:中國

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

中國時報【倪浩倫╱台北報導】

長照2.0今年上路,新增俗稱「小規機」的小規模多機能創新服務,屬於日照中心強化版,當長輩臨時不想去日照,小規機可安排居家服務,家屬若臨時人氣要在外過夜,小規機也提供住宿,讓長輩在孰悉的環境過夜。衛福部強調,今年預計新增20處,從原有的40處擴增到60處。

77歲的吳奶奶是小規機使用者,她上有98歲母親,81歲的先生也已失能,原先內心掙扎的將先生送往小規機,卻意外發現吳爺爺在那接受復健、健康與認知促進等服務,過得相當開心;她近來還每周送先生去小規機過夜2天,讓她更有力氣照顧母親。

衛福部社家署指,為滿足民眾需求,長照2.0正式啟動小規機服務。社家署副署長陳素春表示,目前全台共40處小規機、分別設立在19個縣市,預計今年底要增至60處;她解釋,由於小規機是以日照為基礎,所以目前是開放「本身就是日照」的單位進行申請,要求他們增加「居家服務」和「臨時住宿」等服務。

老人福利推動聯盟祕書長吳淑惠解釋,居家服務、臨時住宿、日照等服務,過去都是「各自獨立」,小規機則將其整合;居服方面,若透過傳統流程申請,可能需超過1天時間,但小規機原就有居服員,可隨時前往案家服務;她進一步強調,家庭照顧者晚上若不在家,常須把長輩送到較遠的機構過夜,小規機則也提供臨時住宿服務,「居服員、住宿都是長輩熟悉的人和環境,落實在地老化。」

衛福部今年預計新增20處小規機,每間提供約100萬元的空間修繕費和充實設施設備費,以及2名包括護理師、社工或照服員的專業人力;依規定,小規機照顧人數在40人以下,臨時住宿在4床以下;小規機每月收費1.2~1.8萬元,臨時住宿則每晚1200元,可依狀況接受政府補助。但外界質疑,民眾網上不易搜尋到小規機資訊,陳素春說,會加強各醫院轉介服務,也會積極在官網設立專區,讓民眾能清楚、快速找到。

工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

根據最新出爐的實價登錄揭露資訊顯示,華固建設的天母豪宅力作「天鑄」,在2016年10月完工並取得使用執照後,首度對外揭露實價資訊,9樓212.26坪在105年10月成交,每坪實價達149.22萬元,躍居天母新天價。

更勁爆的是,預售階段傳出有買家以總價6億多、每坪達214萬元「掃」進的頂樓最貴戶,則傳出是中國、香港赫赫有名的「豪宅大戶」盧粵,以僑外資新泰有限公司名義買下。

據悉,「天鑄」頂樓也可望近期揭露實價,屆時將躍居為天母第一座站上200萬大關的新地標。

根據實價登錄資訊顯示,才新完工取得使用執照2個月的「天鑄」,實價曝光的第一戶位於9樓,成交總價達2.8億元,總建坪212.26元,每坪成交行情達149.2278萬元;對照原本天母最高價的「國泰天母」1樓2.3588億元、每坪成交實價141.88萬元,「天鑄」9樓已躍居為天母最貴單價的豪宅指標。

華固建設總經理洪嘉昇表示,「天鑄」在2016年10月之後陸續辦理驗屋和交屋,截至目前為止已交屋完成8戶,可望在2016年12月份陸續認列入帳;總計73戶中迄今已售3成多,其餘未售戶數將在公共設施在3月底全部完成之後,再展開銷售。

至於預售階段宣稱已以每坪214萬元,總價逾6億多元成交的頂樓最貴戶,洪嘉昇表示,這一戶為37~38樓、約300坪的頂樓,也包括在目前已完成交屋的8戶當中,可能會在下一波內政部實價登錄資訊中,對外揭露。

據了解,「天鑄」頂樓已完成交屋的買家,登記在僑外資新泰有限公司名下。而新泰公司登記的實際負責人,正是橫掃中國、香港豪宅市場的知名豪宅買家盧粵,被封為「東北炒樓團」成員之一,擁有新東北高壓電力設備公司、中國新泰電力投資公司等,也是東北電氣公司的前任董事,收購包括香港名宅「天鑄」在內的多棟頂級豪宅。

華固建設是在2010年以70.28億元公開競標奪得天母東路「天母聖道兒童之家」的土地,佔地達1,729坪;之後再與元利建設、全聯實業大老闆林敏雄合作,把其中的864坪土地,以37.3億元易手給林敏雄,華固再與林敏雄合作開發,全棟大樓在2016年9月落成,10月取得使照。

住展雜誌企研室經理何世昌表示,「華固天鑄」已創下多項第一的紀錄,包括天母開價第一高豪宅,每坪220萬元,也以38樓創下台北市第一高住宅大樓紀錄,至於總銷達150億元也是當時第一高。

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